城市更新，既是城市品质的迭代升级，更是守护民生幸福的暖心答卷。从物业服务提质、小区精细管护，到地下管网更新、内涝隐患治理，我市聚焦老旧小区治理痛点与硬件短板，既改“面子”，也修“里子”，以一个个落地见效的务实举措，让老旧小区蝶变升级，把幸福宜居送到群众家门口。

　　走进汽开区38B小区，党建广场大气开阔，邻里连心廊干净整洁，平整的砖面步道延伸至楼栋门前，居民们在廊下闲谈休憩，处处透着舒心安逸的生活气息。

　　38B小区是建成多年的老旧小区，共有20栋楼、1300多户居民，常住人口多、基础设施老化、治理难度较大。今年，汽开区锦程街道将小区物业服务质量提升与人居环境整治列为民生重点，靶向破解老旧小区治理短板。据锦程街道城市建设服务科科长鞠晓南介绍，街道围绕辖区居民需求，常态化督导物业做好保洁、设施维修等基础工作，推动物业服务规范化，加快群众诉求处置速度。同时，集中清理楼道杂物、乱堆乱放和毁绿种菜现象，修缮破损路面与公共设施，并广泛发动居民参与小区共建共管。

　　在锦程街道统筹引导下，物业公司细化日常管护——保洁人员定时清扫楼道、清运垃圾、修剪绿植；建立快速维修响应机制，下水堵塞、管线故障等问题及时上门处置；完善道闸、蓝牙杆等硬件设施，规范停车秩序，守护居民出行安全。38B小区物业经理张宪辉表示，下一步，将推进安装充电桩、增设监控点位等民生项目，压实物业主体责任，常态化整改、长效化提升，持续改善小区环境品质和业主满意度。

　　如今的38B小区，楼道干净整洁，公共区域焕然一新，实实在在的变化被居民看在眼里。“居住条件有了很大改善，住在这里，日子过得舒心又踏实。”居民孙淑云由衷点赞。

　　汽开区持续深化“走遍汽开·情暖车城”行动，聚焦民生痛点开展专项整治，以精细化治理办好民生实事，不断提升群众的宜居感、幸福感、安全感。

　　在推动小区环境面貌、物业服务水平提档升级的同时，管网老化等硬件短板的补齐攻坚正紧锣密鼓开展。

　　日前，在南关区光复路小区居民楼下，地下雨污水管线翻建施工有序推进，通过更新老旧管网、升级配套设施，切实解决老旧小区排水不畅、汛期内涝等民生难题，持续提升辖区居民生活品质。

　　“小区原有雨污水管道管径仅为20至30厘米，此次改造将统一更换为30至40厘米的大管径管道，可以有效扩大雨污水过流容积、提升排水流速。”现场施工人员说，此次改造将全面淘汰老化锈蚀的钢瓦管道，替换为钢筋混凝土管道，大幅提升管道耐用度与安全性。

　　“本次片区改造同步推进雨污水管线翻建、楼内外供热管道更换两大工程。截至目前，雨污水管线翻建工程已完成总工程量的40%，供热管线更换工程进度达90%。”据南关区长通街道办事处综合行政执法办公室负责人张世纪介绍，该片区属于老旧小区，施工现场作业空间狭小且紧邻居民楼，施工方严格落实“当日开挖、当日回填”的精细化作业模式，将最大限度减少施工对居民日常生活的干扰。

　　针对利通商厦周边汛期易积水、雨水易倒灌的顽疾，长通街道光复路南社区精准施策，在利通商厦下沉广场加装防汛监控设备，储备挡水板、沙袋等防汛物资，并落实24小时专人巡查值守制度，全方位排查消除城市内涝安全隐患，保障片区汛期安全稳定。

　　长通街道光复路南社区党委书记郭铁表示，全新安装的防汛监控设备可实时监测雨情、积水情况，大幅提升了防汛应急处置效率。

　　今年，南关区将光复路南片区纳入2026年城市更新专项工程，分两大标段开展系统化提质改造。通过翻新修缮雨污管网、全域更换供热管线，靶向整治片区内涝顽疾、管网老化等民生问题，切实补齐老旧片区基础设施短板，持续增进民生福祉。