各县（市）、区人民政府，开发区管委会，市政府各委办局、各直属机构：
为保护被征地农民的合法权益，做到依法征地，合理补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，依据《土地管理法》及自然资源部有关文件精神，结合我市实际，经省政府批准，现就公布长春市市区征收农用地区片综合地价等有关事项通知如下：
一、区片综合地价适用范围是指长春市市区的朝阳区、南关区、宽城区、二道区、绿园区、经济技术开发区、净月高新技术产业开发区、汽车经济技术开发区、莲花山生态旅游度假区。
二、区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费两项费用之和，不包括被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物、青苗等补偿费用。
三、区片综合地价为：一类区160万元/公顷；二类区120万元/公顷；三类区100万元/公顷；四类区80万元/公顷；五类区70万元/公顷；六类区65万元/公顷；七类区50万元/公顷。
四、征收土地时，土地补偿费按区片综合地价的20%计算，安置补助费按区片综合地价的80%计算。
五、建设项目经批准占用国有农用地、集体建设用地和未利用地的，比照该区域内征收集体农用地的区片综合地价给予补偿。
六、被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米给予补偿；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米给予补偿。
七、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用土地，使用期为1年的，按区片综合地价的10%给予补偿；使用期为2年的，按区片综合地价的20%给予补偿。
八、被征收土地上有地上和地下建筑物、构筑物及其附属设施的，可参照国有土地拆迁法规给予补偿。
九、土地征收前，市政府向被征地单位发出拟征地通知书后，在拟征收土地上突击抢种、抢栽、抢建的农作物、树木和设施，不予补偿。
十、国家和省对交通、水利等重点工程建设项目征地补偿标准另有规定的，从其规定。
十一、各城区、开发区征地两费补偿标准不得低于本通知公布的区片综合地价。
十二、公主岭市、榆树市、农安县、德惠市、九台区和双阳区要根据本地实际，另行制定区片综合地价，经省政府批准后公布实施；长春新区、中韩（长春）国际合作示范区区片综合地价可参照市区确定，经省政府批准后公布实施。
十三、2020年1月1日后，省政府受理的建设项目用地，一律按新征地补偿标准执行。《长春市人民政府关于公布实施长春市市区征地区片综合地价的通知》（长府发〔2010〕8号）同时废止。
附件：长春市市区征收农用地区片综合地价表
长春市人民政府
2020年12月10日
（此件公开发布）
吉公网安备 22010202000494号