咨询内容:商转公贷款的办理方式有哪些?
咨询时间:2025年11月25日
市住房公积金回复:您好,商转公贷款有以下两种办理方式:
1.以所购住房作顺位抵押转贷:借款人未结清原商业贷款,且抵押权人仍为原商业贷款银行的情况下,原商业贷款银行同意增加商转公贷款业务受托银行为该房屋第二顺位抵押权人,办理顺位抵押登记,并协助办理用公积金贷款结清原商业贷款;
2.以所购住房作抵押先还后贷:借款人自筹资金将原商业贷款结清并解除贷款抵押,用原商业贷款抵押的房屋作为商转公贷款的抵押担保。
回复时间:2025年11月26日